服务热线
当前位置:主页 > 新闻中心 >

地产名词翻译:“十字天幕街”

发布时间 2021-02-21 10:10

  地产名词有很多,也不知道为什么,听起来高大上,但实际上从字面上很难一下子就理解是什么。

  你是不是也和我一样,经常在各种地产文章看到他们,但时常一知半解,只是混个眼熟。

  当置业顾问的激光笔在模型中划过,轻描淡写地说一句:项目xx米有重要配套,在建or规划中。一笔带过,仿佛一个强大背书的存在,但并说不清楚究竟是什么。听起来很厉害,实则很懵懂。

  它总是存在城东新城各个项目的推广文章中,光从字面上,就能感觉到逼格铺面而来。

  说到“十字天幕街”,就不得延伸讲一下白石港会展中心。它俩连在一起就是:一街一中心,属于城东新城彭埠单元的规划。

  城东新城率先开发的是天城单元,彭埠单元是这几年开发的重心,尤其是北区,现在城东新城的新盘都集中在这一带。

  十字天幕街之所以屡屡被提及,也是因为新盘推广多啊,把它都写成关键词了。2018年底的时候,三湘印象森林海尚的推广中,就强调过附近的配套有十字天幕街。

  找到一张图描述得比较清楚,十字天幕街就是下图中的“进口商品一条街”(暴露了它的定位)。

  白石港的形状很特别,是一个标志性的存在,我也是通过这个形状,确定了几张图之间的联系。贴心如我,在卫星图上找出来了这“一街一中心”的位置。

  我查了很多资料,虽然这五个字的见报率很高,但阐述却寥寥数语,并没有详细的规划,仿佛一张白纸,比较写意(也可能是保密工作做得比较好,不剧透)。

  将成为杭州市商业新零售创意中心、浙江省最大进口商品特色街区和长三角区域进口商品展示中心。

  由火车东站东广场、华润中央车站广场、彭埠单元(1)地块、彭埠单元(十字天幕)地块、白石会展中心以及白石港公园绿地等6部分连片组合。涵盖了商业街、跨贸小镇、休闲公园、商业综合体等业态与产业。整个项目全部待开发用地面积约17.2公顷,可开发建筑总量约42万平方米。

  根据规划,将来所有的商业综合体及彭埠地铁站之间,都将通过地下空间或空中走廊彼此连通,成为巨无霸级的地铁上盖物业。

  听着就特别有逼格,后来我通过度娘发现,全国各地的“天幕街”真是遍地开花啊,我的期待值也是直线下降。

  事实上,这个词2018年就出现了,而且根据政府的规划,2022年亚运会前要建成。不过,更为具体规划暂无,目前还需要自行想象。

  这条商业街长达数千米,穹顶之上将会装满LED屏幕,可以变幻出不同的场景,抬头就是璀璨的灯光秀穹顶。

  讲到天幕十字街,就不得不讲一下白石港会展中心,穿过“十字天幕街”到达的就是百石港会展中心。

  根据此前的设想,政府想把白石会展中心打造成杭州的“蓬皮杜艺术中心”,作为现当代艺术博物馆而存在。

  去年,德信拿过一宗地:彭埠61号商住地,就是彭埠单元B/R-14地块,总价21.15亿元,楼面价16842元/平米,最高精装限价46500元/平米(精装修限价4500元/平米)。

  作为城东新城进口商品展览展销“一街一中心”核心地块,商业商务占比达到60%,要求自持商业不少于20000方,另外地块还对景观连廊、下沉式广场等做了具体要求。

  不过,从规划图中并没有看到大家期待得天幕街,有人认为可能会转移到地下空间,打造成地下步行街。

  白石港会展中心本身也是一块地,编号为彭埠单元B3/B1/B2-02地块。

  去年12月13日,白石港会展中心地块仅挂牌期间1轮报价,最终由杭州市城东新城建设投资有限公司以底价8.3亿元竞得,成交楼面价6988元/平米,溢价率0%。

  地块出让要求:地块适宜打造集商业、商务、会展、娱乐康体于一体的建筑,不得设置专业市场。其中商业商务用房不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单位不小于300平米。

  地块内需配建会展功能建筑面积合计不少于50000平米,地块内全部会展功能建筑需自持,自持年限为40年,自持年限内不得分割、不得转让。

  最靠近东站的一宗商地,彭埠单元B1/B2-12(1)目前已经挂牌,目前还未出让。

  附近的新盘除了德信彭埠项目有住宅外,位置比较靠近一街一中心的就是都会风华,还有新盘花语天境。

  同协南路是目前城东新城最为集中的一片在售楼盘:东莱府、城东金茂府、三湘印象森林海尚、景粼天著等等。

北京快3平台-官网在线

联系人:李经理 座机:400-0573147 地址:河南省濮阳市巩义市夹津口工业园
微信二维码